Vente Maison de ville Toulouse
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Vente Maison de ville
Toulouse

Réf. 86974982

5 pièces

3 chambres

104.64 m²

730 000 €

Informations complémentaires

BUSCA - Rue du Gorp - Authentique maison toulousaine en briques foraines avec jardin

730 000 €

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste cuisine familiale d'environ 20 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Celle-ci est séparée d'un séjour chaleureux sans vis-à-vis agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur la terrasse et le jardin.

À l'étage, les magnifiques parquets anciens et les belles hauteurs sous plafond rappellent tout le cachet de la maison. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec balcon privatif, d'une seconde chambre avec rangements ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en une vraie chambre de belle taille.

Une salle d'eau avec double vasque et douche complète ce niveau, tandis qu'un second point d'eau en rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire au quotidien.

À l'extérieur, le jardin constitue sans conteste l'un des grands atouts de la propriété. Véritable havre de paix, il offre plusieurs espaces de détente au milieu d'une végétation luxuriante.
Une dépendance équipée en eau et en électricité complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies une cuisine d'été, un atelier, un espace de loisirs ou un bureau indépendant.

Les combles disposent également d'un fort potentiel d'aménagement.

Sommaire

  • Référence 86974982
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 104.64 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Jardin 100 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre d'enfants 6 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Escalier
  • 2 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse
  • 1 Grenier 45 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Puits
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 104.64 m²
  • Taxe foncière 1450 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1350€ ~ 1830€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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