Vente Appartement Toulouse
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Vente Appartement
Toulouse

Réf. 87250911

3 pièces

2 chambres

80.24 m²

399 000 €

Informations complémentaires

T3 AVEC BALCON ET CAVE RUE MAGENDIE

399 000 €

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Le Busca – Saint-Michel, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, des commerces, des transports et de l'hypercentre toulousain, découvrez ce bel appartement T3 traversant, situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence bien entretenue.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon filant.

La cuisine indépendante, entièrement rénovée, est moderne et fonctionnelle avec un cellier attenant.

L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions (14,05 m² et 9,84 m²), d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave privative complète ce bien.

Les atouts :
-Quartier recherché Le Busca – Saint-Michel
-Appartement traversant
-Grand séjour lumineux
-Balcon filant
-Cuisine rénovée
-Deux chambres confortables de 14,05 m² et 19,84 m²
-Cave
-Nombreux rangements
-Proximité immédiate des commerces, écoles, métro, tramway et espaces verts

Sommaire

  • Référence 87250911
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80.24 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Balcon 7 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo
  • Interphone

Mentions légales

  • 381 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.72% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 81.24 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges de copropriété 1343 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 22
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1657€ ~ 2241€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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