MATABIAU / MÉDIATHÈQUE – T1 À RÉNOVER

À proximité immédiate du quartier Médiathèque et à moins de 10 minutes à pied de la gare Matabiau, découvrez ce T1 de 25 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 7 lots.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition avec travaux.

L’appartement nécessite des travaux de rénovation :

- sol à poser
- peintures
- installation d’une cuisine
- création de la salle d’eau

Des devis ont déjà été réalisés afin de permettre une projection rapide et claire du budget travaux. Un accompagnement avec des artisans peut également être proposé pour faciliter la rénovation et optimiser le bien.

La copropriété a déjà bénéficié d’importants travaux :

- Façade reprise
- Toiture rénovée
- Parties communes rénovées

Vous profiterez d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate :

- des transports
- des commerces
- de la gare Matabiau
- du projet Grand Matabiau / Tour Occitanie

Un produit parfait pour créer un appartement à son image dans un quartier à forte demande locative.

Belle opportunité patrimoniale avec travaux maîtrisés.

À visiter sans tarder.

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