Réf. 86080173
4 pièces
3 chambres
82.02 m²
385 000 €
À quelques pas de la Prairie des Filtres, face à la Garonne, cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement recherché, entre nature, berges aménagées et vie de quartier.
La passerelle reliant la Prairie des Filtres à l’Île du Ramier permet désormais de rejoindre facilement ce nouvel espace vert majeur de Toulouse, récemment inauguré, offrant un cadre idéal pour les balades, le sport et les moments en extérieur.
Situé au sein d’une petite copropriété de 6 lots, l’appartement séduit par son charme et son authenticité : parquet ancien, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond et volumes équilibrés apportent une atmosphère chaleureuse.
L’agencement est fonctionnel et permet de bien distinguer les espaces. L’appartement dispose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d’un bureau pouvant également faire office de dressing selon les besoins.
Une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent l’ensemble.
Le véritable atout du bien reste sa terrasse privative, rare sur le secteur, offrant une vue dégagée sur la Garonne et son environnement verdoyant.
À proximité immédiate des commerces, des transports, des berges et des espaces verts, cet appartement réunit emplacement, charme de l’ancien et extérieur privatif dans l’un des cadres les plus agréables du quartier.
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